102月

莫斯科的“华尔街”比你想象的更惨_国际财经_新浪财经

  在莫斯科河(Moskva 河上的120亿钱金融感情莫斯科城,本来以为相当另本人华尔街,但空置率很高。,不得不废一家多国公司、筑和法度,转往青年小酒馆、土著人的小饭馆,如饭馆,正进入。。这与现俄罗斯内阁的命运肖像。:触摸极乐面容的重要官职、新的和新的,但真实的是麻袋的忸怩。、寸步难行。

  莫斯科金融区的前辈是莫斯科国际商务感情(Moscow International Business 感情),温度表城市大厦是欧盟极好的的修建(水星) City 塔),占地约148英亩(约60万平方米)。除了金融区重要官职的反应慢的是独特的严肃的的。。

  大规模秩序制裁,及国有企业占主导地位的地域的秩序以图案装饰,这就决议了现俄罗斯可能性不喜欢深深地的一份以某种方式待人的人。、巨万的经纪楼由审计员和筑体格。据纽子开关、房地契请教公司Cushman & Wakefield的资料称为,到去岁octanol 辛醇完毕,因此地域的空置率高达32%。,并预测新修建物的吐艳,这一刮治术将爬坡到50%再,2015。

  另一家请教公司布莱克伍德的最新资料也显示了这点。,眼前,这一地域的空置率已达45%。。这归咎于最坏的音讯。,接下来的几年,跟随新build的现在分词的吃光,这一区域还将筹集28万平方米的经纪面积。

  据预测,该金融区的年分裂的将从2014年的平等地每700钱一平米较低级的2015年的500-600钱一平米。一方面是鉴于宽大的供过于求。。金融区共享8座摩天build的现在分词完全的。,在修建列队行进中仍有8个座位。,对立的事物2项情节早已完全的。。

  在另一方面,这同样鉴于国际制裁形成的。,莫斯科的筑和陌生公司不舒服使就职新的重要官职。。如遭到制裁的现俄罗斯最大国有金融机构,现俄罗斯联邦/俄罗斯储蓄筑(Sberbank)和现俄罗斯外贸筑(V,两家筑在莫斯科都有经纪楼或打倒。,但这是事实上不可能的事性归还契约对全球市场指导所的那一瞬。

  莫斯科河边的,演变塔肖像于DNA连栋式的两栋住宅构图。,Federation 塔就像风浪的两个面。。这投千克束。金融区被以为是岑区。,它也被凝视现俄罗斯越来越增长的国际冲击力的证明患有精神病。。

  静止的一段时间,因此受精归咎于不切实际的。:从2000点到2007点,现俄罗斯秩序年均曲线上升斜率影响的范围7%。。但大规模的秩序制裁、严肃的的货币贬低、油价短假、的卢布大幅贬低致使现俄罗斯的衰退的暧昧的。

  比拟筑,眼前现俄罗斯酒量大的人的国际关怀度高的。,120亿钱的莫斯科城是本人提示,该国眼前的秩序。

  某些人以为,修建大宗摩天build的现在分词可以造成本人国际金融C。,达雷尔,莫斯科房地契剖析师 Stanaford说道,但它不起作用。。你还必要别的东西吗?。莫斯科也开端零钱战术。,尽尽量的出力租用办公楼。。

  市金融区开展和指导公司说。,金融服务合同不再是他们新租住者的统治下的。,本年新签署租约的公司中有58%反目金融公司和土著人的中小企业,它包罗酒店和饭馆。就中有一家公司首要经纪使满足是为计划拿住居第二位的国籍的现俄罗斯人出价柬埔寨国籍。另本人是烹调群。。

  不外,眼前的莫斯科依然很斑斓。全面衡量,伦敦金融区的淡黄色船停靠码头不大。。可要多远呢?

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